上海房产律师上海房产过户的问题，比较复杂
上海的屋子，06年6月左右拿到房本，产证上有3个人名儿。100坪左右，作为新房买入80万，现估价120万。没有贷款，抵押等需要解答的题目。此刻想在产证加入一个人的名儿，是本来其中一个产权人的夫婿。请问这样做需要什么质料办哪一些手续？费用是多少？要是衡宇满5年后，费用多少？要是将房本中妻子的名儿换成夫婿的，需要怎么做，费用多少？希望能给出具体回答，满意的话可以追加积分。
最好谜底：
据我所知，加一个名儿，相当于四分之一房产的生意。30万房款的交易费用。伉俪间更换名儿，费用很低。可以去当地衡宇交易中心咨询。
其他谜底1：
你好,让我往返答你的需要解答的题目,在产证加入一个人的名儿,费用在500元以下,你可以去交易中心办理.不是很麻烦,不过家名儿几个产权人都要参加,要是交易中心要求做公正的话你就要另外付出公正费了.要是将房本中妻子的名儿换成夫婿的,那就麻烦了,里面牵扯到许多需要解答的题目,包括手续费,税收等等,因为你是06年拿的产证,税收非常的高,不要说不绝对是能办,即使办下来费用也在6万-7万之间
其他谜底2：
将房本中妻子的名儿换成夫婿的
将被视为赠与或者生意，以是手续费外要加税的，费用比较高，由于没有过5年，税率5%
